Empat Tahap Kekayaan Menurut Adam Khoo

Menurut buku Secrets of Self Made Millionaires tulis Adam Khoo secara umumnya, terdapat empat tahap kekayaan yang kita perlu peroleh untuk mencapai tahap jutawan.

Tahap Pertama: Kestabilan Kewangan

Untuk mencapai tahap kestabilan kewangan ini, kita perlu mempunyai aset cair yang mencukupi bagi menyara kehidupan kita selama, paling kurang 6 bulan. Selain itu, kita juga perlu mempunyai insurans nyawa dan insurans kesihatan bagi melindungi diri dan keluarga kita sekiranya kita kurang upaya, tidak mampu bekerja ataupun sekiranya kita meninggal dunia secara tiba-tiba.

Tahap Kedua: Jaminan Kewangan

Dalam erti kata lain, apabila berada di tahap ini, kita boleh berhenti kerja dan dapat menjalani kehidupan yang paling asas. Ia juga bermakna, sekiranya kita terus bekerja, semua pendapatan aktif kita boleh digunakan bagi melabur dan ini menambah lagi harta dan meningkatkan pendapatan kita.

Tahap Ketiga: Kebebasan  Kewangan

Apabila kita mencapai tahap kebebasan kewangan ini, kita boleh memilih berhenti bekerja tetapi mampu mengekalkan cara hidup kita sekarang bagi tempoh masa yang tidak terbatas. Pada hakikatnya, kebanyakan orang yang mencapai kebebasan kewangan mencintai pekerjaan mereka dan mereka terus bekerja bukan kerana terpaksa tetapi kerana mereka memilih untuk terus bekerja. Daripada pengalaman Adam Khoo sendiri, situasi ini memanglah sesuatu yang menggembirakan. Bebas daripada tekanan kewangan dan kebimbangan, dan bekerja hanya disebabkan oleh minat dan perasaan cinta pada kerja.

Selalunya, lebih tinggi perbelanjaan kita dan lebih mewah kehidupan kita, lebih lama masa yang kita ambil bagi mendapatkan kebebasan kewangan itu. Jadi, di samping meningkatkan pendapatan pasif, mengurangkan pembaziran dalam perbelanjaan juga dapat mempercepatkan proses mencapai tahap keempat ini. Akhir sekali, kita perlu berusaha bagi mendapatkan…

Tahap Keempat: Kekayaan yang Melimpah-ruah

Memiliki kekayaan yang melimpah – ruah adalah apbila kita melabur masa, wang ringgit dan idea, mengumpulkan sejumlah Harta Aliran Tunai Positif yang dapat menghasilkan pendapatan pasif yang mencukupi bagi menyara cara hidup yang diidamkan.

Cara hidup yang diidamkan ini adalah jumlah perbelanjaan bulanan yang kita keluarkan. Ini adalah suatu perkara yang subjektif dan bergantung kepada cara hidup yang kita mahukan.

Apabila kita berjaya memiliki kekayaan yang melimpah-ruah, kita boleh berhenti kerja dan menjalani kehidupan yang kita impikan sepanjang hayat kita. Seperti yang Adam Khoo katakan sebelum ini, kebanyakan orang yang mencapai tahap ini terlalu mencintai pekerjaan mereka, jadi mereka terus bekerja kerana minat, dan mendermakan 100 peratus pendapatan aktif mereka kepada pertubuhan amal dan pada masa yang sama, menambahkan lagi kekayaan mereka. Kita juga boleh mencapai tahap kekayaan yang tertinggi ini sekiranya mengamalkan strategi yang betul dan memiliki perancangan yang berkesan.

Formula mengelak penipuan SCAM – “NO SCAM!”

Dalam mengumpul kewangan dan menambahkan kekayaan, kita bukan sahaja sepatutnya fikir bagaimana nak invest, bagaimana nak jimat wang, bagaimana nak tambahkan pendapatan, dan sebagainya… tetapi, kita perlu juga fikir bagaimana tidak mahu rugi/hilang/burn wang kita…

Contoh:

  • meminjam wang pada kawan, dan pinjaman tidak di bayar (mungkin anda pernah terkena!)
  • membuat pelaburan yang jelas merugikan (seperti beli rumah untuk disewa di kawasan tiada permintaan)
  • tertipu pada sesuatu SCAM

Tip saya kali ini, hendak kongsikan pada anda satu “formula” supaya kita tidak rugi/hilang/burn duit kita pada SCAM (penipuan). Formula ini berbunyi: NO SCAM!

N bermaksud: NAME.

NAME. Siapakah nama di sebalik sesuatu pelaburan atau peluang perniagaan tersebut. Sering kali, SCAM dilakukan oleh mereka yang suka menyorokkan identiti mereka. Jadi, pastikan anda ketahui nama sebenar dan juga maklumat peribadi siapakah yang mengendalikan sesuatu pelaburan atau peluang menjana pendapatan itu.

O bermaksud: OVER PROMISE.

OVER PROMISE. Pelaburan atau peluang yang menjana pendapatan yang diberikan adakah ianya over promising? Atau janji yang lebih-lebih dan tak masuk akal? Ketahui bahawa menjana pendapatan yang lumayan bukanlah perkara yang mudah. Mana ada goyang kaki, duit masuk (melainkan bisnes menjahit). Kebanyakan SCAM akan menipu mangsa dnegan cara membuat janji-janji manis berlebihan, atau OVER PROMISE!

S bermaksud: SEARCH.

Internet penuh dengan maklumat-maklumat. Dan maklumat di Internet bersebar dengan pantas. Oleh itu, apa kata anda menggunakan kekuatan Internet ini untuk membuat sedikit research. Anda perlu membuat SEARCH atau CARIAN, terutamanya di Google.com. Masuk Google.com dan lakukan research dengan cara type nama pemilik program tersebut. Atau, typekan nama syarikat. Atau type nama program atau sistem yang digunakan.

Dengan hanya menggunakan SEARCH di google, anda pasti akan mengetahui banyak maklumat-maklumat seperti pelanggan tidak berpuas hati, dan sebagainya. Cara ini amatlah efektif, tetapi, sayangnya, ramai yang terjerat dalam SCAM, salah diri juga kerana tidak melakukan research, dengan hanya menggunakan SEARCH di GOOGLE.COM!

C bermaksud: CONTACT.

Pastikan anda mempunyai contact details lengkap syarikat atau perniagaan tersebut. Sekali lagi, mereka yang melakukan SCAM suka menyorok dan berselindung. Jarang sekali mereka dedahkan alamat, nombor telefon, cara hubungi, dan lain-lain. Sekiranya ada, apa kata anda cuba hubungi secara offline untuk memastikan kewujudan CONTACT details mereka. Ingat, wang anda dalam keadaan bahaya sekiranya tertipu. Oleh itu, apa kata usaha lebih sikit supaya tak terjerat!

A bermaksud: ASK.

Tanya orang ramai. Tanya kenalan-kenalan dan tanya juga pakar-pakar industri! Jangan hanya tanya kenalan yang mempromosikan sesuatu program tersebut, kerana mungkin mereka juga tertipu dengan SCAM. Tanya orang lain juga supaya kita lebih banyak maklumat tentang sesuatu program sebelum melaburkan our hard earned money! Islam juga menggalakkan kita banyak bertanya untuk mendapat ilmu. Pastikan anda mempunyai ilmu supaya tidak tertipu. Tanya – tanya dan tanya lagi!

M bermaksud: MAKE SURE!

Pastikan anda melakukan kesemua di atas! Ulang kembali langkah N-O-S-C-A-M sehingga anda 100% berpuas hati dan rasa selamat dengan pelaburan anda. Sering kali mereka yang terjerat dengan SCAM, sebenarnya, sebelum menyertai telah ada “rasa tak sedap hati”. Tetapi, sebabkan perasaan “ingin tahu” dan juga “cepat kaya” memenangi diri, maka, kita pun tertumpas dengan janji-janji manis SCAM.

Sekiranya anda tertipu dengan SCAM, bukan sahaja anda rugi WANG. tetapi, anda juga akan rugi MASA dan USAHA anda dalam memperolehi dan menjana wang tersebut! Dan yang penting juga, anda akan rugi dan kehilangan keyakinan anda dalam memulakan perniagaan dan pelaburan yang sebenar. Bila hilang keyakinan, self esteem akan kurang, dan kita mula stress… harapnya tidak terjadi pada kita ok?

Baca kembali NO SCAM di atas dan fikirkan. Kalaulah semua kita ikuti langkah-langkah ini, insyaallah tiadalah yang terjerat dengan SCAM-SCAM yang berlaku keliling kita.

Bagi anda yang pernah terkena SCAM (harapnya tidak ramai lah dari pembaca blog saya:)), apa kata anda rujuk semua di atas dan cuba jawab point-point di atas. Adakah anda melakukan segalanya sebelum terkena SCAM tersebut?

  • N NAME
  • OOVER PROMISE
  • S SEARCH
  • C CONTACT
  • A ASK
  • MMAKE SURE!

Kredit: Irfan Khairi

 

Kenapa Melabur ?

Salam Sejahtera..

Secara umumnya, tujuan melabur berdasarkan pelbagai tujuan. Antaranya adalah untuk menambahkan harta kewangan yang diperoleh dalam bentuk aliran tunai bersih. Selain itu, untuk menambah harta, berdasarkan kedudukan mereka dalam strata sosial seperti tahap kekayaan, pelajaran, jenis pekerjaan dan kemampuan menanggung risiko.

Sehubungan dengan itu, ada juga yang melabur untuk mendapatkan kepuasan mental dalam menghadapi dan menangani pelbagai cabaran dalam proses pelaburan. Mereka dalam golongan ini biasanya pelabur-pelabur yang kaya dan tidak menghiraukan sangat tentang pulangan atas pelaburan.

Manakala bagi pelabur-pelabur yang masih muda dan mempunyai jangka hayat ekonomi yang panjang, mereka melabur untuk menambahkan penggunaan di masa hadapan. Pelabur yang sudah berumur dan pendek hayat ekonominya mungkin melabur dengan tujuan merancang pesaraan mereka, supaya hasil pelaburan boleh digunakan selepas bersara. Bagi pelabur yang suka risiko dan ingin meraih pulangan yang tinggi dalam jangka yang pendek, pelaburan merupakan peluang untuk mereka berspekulasi.

Tujuan-tujuan pelaburan yang tersebut di atas bukanlah saling menyingkiri kerana setiap pelabur mungkin mempunyai tujuan sampingan selain tujuan asas untuk menambahkan harta atau pun kekayaan.

Sumber: Buku Analisis Pelaburan

Jutawan Hartanah

Jika anda hendak belajar cara untuk mencapai kebebasan dalam hartanah, belajarlah dengan jutawan hartanah Azizi Ali. Beliau banyak menulis buku tentang hartanah secara khususnya dan kewangan secara umum.

Buku-buku beliau boleh dibeli secara online melalui laman web beliau iaitu

millionairesplanet.com

Kunci Asas Kewangan

Perkara asas kepada kewangan boleh ringkaskan kepada 3 perkara, iaitu:

1.Membelanjakan wang kurang daripada jumlah pendapatan yang diterima.

2.Menambahkan jumlah simpanan anda.

3.Menambahkan jumlah pendapatan setiap bulan.

Sekiranya kita semua berpegang kepada 3 kunci asas ini, maka tidak akan wujud lagi masalah kewangan !